Fellmannian tilamuutokset

Vuonna 1981 valmistuneen oppilaitosrakennuksen tilankäyttömuutokset toimistotiloiksi

Rakennus on suunniteltu alun perin Lahden Hotelli- ja ravintolakoulun käyttöön ja sitä on laajennettu vuonna 1991. Edellisen peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2011 se säilyi opetustiloina, tällä kertaa Lahden Ammattikorkeakoulun Oppimiskeskuksen käytössä. Arkkitehtitoimisto Jorma Salmenkivi Oy:n suunnitteleman oppilaitoksen 4. ja 5. kerroksen tilat muutettiin vuonna 2025 Lahden kaupunkiympäristön noin 200 toimihenkilön toimistotiloiksi. Molempiin kerroksiin rakennettiin ääneneristettyjä neuvotteluhuoneita ja uudet taukotilat sekä uusittiin työtilojen alakattorakenteita vaimentaviksi. Talotekniikkajärjestelmiin tehtiin uuden käyttötarkoituksen edellyttämät muutokset. Lisäksi 4. kerroksen ulkoseinään avattiin uusia ikkuna-aukkoja, uusittiin 2. kerroksessa olevan neuvottelutilan rakenteita ja sisustettiin kellarikerrokseen varasto- ja kuivaustiloja.

Tilamuutosten taustalla oli tarve vähentää hallintokuntien käytössä olevaa toimistoalaa, koska etätöiden määrä oli pysynyt korkeana useita vuosia: päivittäin tiloissa työskentelee vajaa kolmannes työntekijöistä. Etätyötä tekevät ovat toimistolla yleensä 1-2 päivää viikossa ja heitä varten tiloihin sijoitettiin työpisteitä noin joka toiselle. Lisäksi kerroksiin rakennetut yhteensä 11 uutta ja 1 vanha neuvottelutila muodostavat joustavan tilareservin.